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Primeira etapa do processo licitatório do Polo Tecnológico Sul de Uberlândia tem início nesta terça-feira

Valor das áreas varia de acordo com o tamanho e localização. O projeto foi idealizado em 2012, mas as obras de infraestrutura só foram iniciadas no final de 2019.

A primeira etapa do processo licitatório do Polo Tecnológico Sul de Uberlândia – na modalidade concorrência pública – ocorrerá nesta terça-feira (3). A informação foi divulgada pela Prefeitura na última sexta-feira (28).

Em janeiro deste ano, o G1 divulgou o lançamento do edital para venda dos lotes do polo. O empreendimento fica no Bairro Gávea e acolherá empresas de base tecnológica. Serão vendidos 32 lotes, divididos em dois editais.

Segundo a Administração, nesta fase serão comercializados 15 lotes, dois dos quais são exclusivos para micro e pequenas empresas de base tecnológica.

Valores

A Prefeitura informou que estima arrecadar cerca de R$ 7,5 milhões em até três anos. O preço mínimo para cada terreno é de R$ 290 mil, mas o valor pode ser maior, dependendo do tamanho e da localidade.

O secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo (Sedeit), Raphael Leles, comentou a relevância do projeto para a expansão econômica da cidade.

“O polo está dentro da política municipal de estímulo à economia. Temos legislação e adotamos medidas concretas, como a redução do ISS de 3% para 2% para empresas de base tecnológica, o que colocou nossa cidade em nível competitivo nacionalmente. Uberlândia tem pressa e o nosso papel é criar meios para que os avanços continuem acontecendo”, concluiu.

Polo Tecnológico Sul
O Polo Tecnológico Sul foi idealizado em 2012, mas as obras de infraestrutura só foram iniciadas no final de 2019. No total, o empreendimento ocupa uma área de 152 mil m² e vai abrigar empresas de tecnologia, criação e desenvolvimento de software.

“É o primeiro loteamento empresarial público do município e, portanto, vai ser um incentivo a mais para investimentos inovadores que possam nos ajudar no desenvolvimento de Uberlândia”, disse o prefeito Odelmo Leão quando o projeto foi retomado.

Prazo

O prazo para o término das obras de infraestrutura do Polo Tecnológico Sul é junho de 2020. Segundo a Prefeitura, estão em construção a rede pluvial e a rede elétrica subterrânea.

Edital
De acordo com o edital, cada empresa pode concorrer a todos os lotes, porém, só poderá adquirir um. O terreno será vendido para quem oferecer a maior oferta. O vencedor da licitação deverá apresentar caução equivalente a 5% do valor mínimo definido em edital para a área de interesse.

As empresas que adquirem os lotes devem iniciar as obras em até seis meses após a entrega do terreno pela Prefeitura. A construção deve ser entregue em no mínimo 18 meses e no máximo em 36 meses, dependendo da metragem do imóvel comprado.

Isenção
Incentivos fiscais também estão previstos no edital da primeira etapa. Um dos benefícios é o desconto de 40% sobre o valor de negociação do lote. Neste caso, a empresa deve investir a mesma quantia do subsidio em infraestrutura na área comprada.

Quem vencer a licitação terá ainda isenção do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). O tributo normalmente é pago por quem compra um imóvel para oficializar a negociação.

As empresas também terão isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) durante 120 meses (10 anos), a partir da construção.

Os terrenos poderão ser pagos em até 36 parcelas, sem desconto, com correção anual pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC). Pagamentos à vista terão 10% de desconto.

Polo Tecnológico Sul
Lançado em 2012, o Polo Tecnológico Sul é um projeto conduzido por meio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo, que direciona as atividades dentro do “Invista”, conjunto de ações voltadas a fomentar novos negócios e geração de empregos.

O Polo faz parte do Programa “Inova Uberlândia”, baseado na lei de apoio às empresas de base tecnológica, sancionada em 2017 e que passou por adequações em junho de 2019.

(Fonte: G1 – Triângulo e Alto da Paranaíba)

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